パークホームズ二子玉川ヒルトップ

  • 東京都世田谷区瀬田二丁目

  • 東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩10分

  • 2015年築 / 13階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より0.8%割高

販価
13,500万円
191.7万円/㎡
相場
13,396万円
190.2万円/㎡
8,010
11,601
15,191
18,781
AI査定結果
推定相場価格
13,396万円
190.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,601万円〜15,191万円
164.7万円/㎡〜215.7万円/㎡
推定賃料
28.1万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
パークホームズ二子玉川ヒルトップ
13,500万円（191.7万円/㎡）/ 4階 / 70.44㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は162.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（191.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/1213,500万円191.7万円4階 70.44㎡ 2LDK南西
2025/12/0612,480万円174.7万円6階 71.43㎡ 3LDK南西
2025/12/0514,999万円206.7万円3階 72.57㎡ 3LDK南西
2025/11/1212,700万円179.3万円8階 70.85㎡ 2LDK南西
2024/07/1512,490万円146.5万円2階 85.24㎡ 2SLDK南西
2024/07/0312,980万円152.3万円2階 85.24㎡ 2SLDK南西
2024/03/3113,380万円157.0万円2階 85.24㎡ 2SLDK南西
2024/02/0411,480万円163.0万円3階 70.44㎡ 2LDK南西
2023/11/259,980万円137.5万円6階 72.57㎡ 3LDK南西
2023/10/0210,470万円144.3万円10階 72.57㎡ 3LDK南西
2023/09/0910,480万円144.4万円6階 72.57㎡ 3LDK南西
2023/07/0910,680万円147.2万円6階 72.57㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
パークホームズ二子玉川ヒルトップ
世田谷区瀬田二丁目
二子玉川駅10分 13,500万円191.7万円70.44㎡2LDK4階 / 13階建 南西2015年45戸RC
2026/01/14レ・ジェイド上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 9,599万円164.9万円58.22㎡2LDK4階 / 5階建 北東2013年29戸RC
2026/01/02クラッシィハウス上北沢
世田谷区上北沢一丁目
上北沢駅11分 10,280万円144.4万円71.19㎡3LDK1階 / 4階建 -2015年95戸RC
2025/11/07シェフルール桜上水
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅5分 12,480万円147.2万円84.78㎡3LDK2階 / 6階建 南西2013年27戸SRC
2024/12/29プラウド世田谷砧
世田谷区砧五丁目
祖師ケ谷大蔵駅8分 11,800万円156.6万円75.36㎡3LDK2階 / 6階建 南2020年43戸RC
2024/12/05リーフィアレジデンス世田谷桜丘
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅4分 14,200万円166.5万円85.31㎡4LDK5階 / 8階建 南2016年92戸RC
2026/01/09オークプレイス世田谷船橋
世田谷区船橋五丁目
千歳船橋駅10分 11,000万円147.1万円74.8㎡3LDK1階 / 6階建 南東2011年58戸RC
2025/10/20パークナード経堂
世田谷区桜上水一丁目
経堂駅11分 11,490万円164.1万円70㎡3LDK10階 / 11階建 南2016年90戸RC
2025/07/02リビオ世田谷松原
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅4分 10,500万円163.1万円64.38㎡2SLDK2階 / 5階建 西2020年46戸RC
2025/07/19ファインスクエア明大前
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅3分 11,800万円191.6万円61.59㎡3LDK5階 / 5階建 東2020年19戸RC
2024/09/24プラウド経堂コートテラス
世田谷区赤堤三丁目
経堂駅10分 10,400万円148.0万円70.29㎡2LDK3階 / 3階建 西2013年33戸RC
2024/03/11プラネスーペリア経堂赤堤
世田谷区赤堤一丁目
経堂駅8分 11,900万円151.0万円78.79㎡3LDK3階 / 6階建 南東2010年31戸RC
2025/05/30GRAU
世田谷区松原四丁目
松原駅7分 9,480万円147.0万円64.5㎡1LDK3階 / 3階建 西2020年14戸RC
2023/10/07ピアース明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅5分 8,380万円154.8万円54.12㎡1LDK5階 / 6階建 南2019年39戸RC
2024/08/06緑薫る憩いのレジデンス
世田谷区経堂五丁目
経堂駅10分 10,500万円148.7万円70.63㎡3LDK3階 / 8階建 南西2014年39戸RC
2025/07/11パークホームズ世田谷赤堤
世田谷区赤堤一丁目
経堂駅9分 13,980万円199.7万円70㎡3LDK3階 / 3階建 南2012年35戸RC
2025/06/10ルフォンリブレ世田谷松原
世田谷区松原一丁目
代田橋駅3分 7,980万円149.2万円53.49㎡2LDK11階 / 14階建 南2013年52戸RC
2024/05/01ジオ世田谷松原
世田谷区松原六丁目
梅ケ丘駅7分 8,400万円145.0万円57.94㎡2LDK2階 / 6階建 東2018年39戸RC
2026/01/14羽根木の森レジデンス
世田谷区羽根木一丁目
東松原駅4分 12,480万円152.5万円81.82㎡3LDK1階 / 3階建 南2012年17戸RC
2025/06/26ブリリア砧公園
世田谷区岡本一丁目
用賀駅14分 9,690万円146.6万円66.12㎡2LDK8階 / 12階建 南2010年62戸RC
2025/08/29Brillia砧公園
世田谷区岡本一丁目
用賀駅14分 11,800万円146.7万円80.43㎡2LDK6階 / 12階建 南東2010年62戸RC
2025/11/04シティハウス用賀砧公園
世田谷区瀬田五丁目
用賀駅13分 8,480万円151.6万円55.92㎡2LDK8階 / 11階建 東2015年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.1%上昇、世田谷区では39.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（191.7万円）は世田谷区の平均と比較して2.1%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.4万円/㎡
前年比+23.1%
世田谷区
195.9万円/㎡
前年比+39.2%

マンション概要

マンション名パークホームズ二子玉川ヒルトップ
所在地東京都世田谷区瀬田二丁目
交通東急田園都市線二子玉川駅徒歩10分
築年月2015年
階数13階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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